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??在青島市閩江路的一傢二手房中介，打算買房的市民丁先生正在翻看房源信息。中介店長朱錦華說，330新政出來後，掛牌量每天增加5%，上門客戶多瞭一些，網絡點擊量也有瞭10%的增幅。
??今年，那就尤其不一樣瞭，剛出瞭330樓市新政，包括降低首付、營業稅五改二等一攬子政策出臺後，樓市會有哪些變化？今天，大傢去買房瞭嗎？
慶的事兒”，清明不能談買房子的事兒。在廣東一些地方還有這樣的說法：“清明買樓等於買墓地，不吉利！”但是，現在很多人並不在意這些，再加上清明是春節
??“樓市要火！”這是新政落地後，很多人的第一感覺。最先感到春意到來的，是門庭冷清太久的二手房產中介。
??張
??丁先生：以前不大急，現在覺得是可以選房的時機，價格現在應該是在低位上。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/07445990992278024677757.shtml
樓市迎來松綁後首個小長假 總體反應低於預期
??北京二環外某中介：
後第一個小長假，很多開放商會選擇在這個時候降降價，所以，清明市場如何，也成瞭判斷樓市趨向的一個指標。
??顯然，中介等待的春姑娘來的有些躡手躡腳。
??朱錦華：但是現在客戶也是比較理性的。他們也會選擇性價比較好或者自己有能力去購買的。房東的心理肯定多少也有一些變化，特別是2年到5年持有的，2年就免營業稅瞭，無形當中房價是不是可以增長一點，我們也收到一些房東的電話咨詢，是不是可以往上調一調價格。
??中介：房價沒什麼太大變化。（掛牌的）房子倒是多瞭，有的一傢掛出來兩套，為瞭換房子。不過最近成交還可以，有成交瞭，原來一個月也賣不瞭一兩套。
??新房方面，清明到來，不少樓盤正在推盤。在合肥政務區一傢樓盤，置業顧問張敬中午一點半還在帶著客戶看樣板房，半天時間，這已經是她接待的第四撥客戶瞭。她說，新政落地後，來看房的客戶明顯比此前多。
??張敬：挺多的，我現在就在樣板房，我們四月二號的時候，賣瞭3套，這邊的成交率應該還好，9號樓一開盤估計就沒有瞭，總共160套房源，現在都認籌到170多個瞭，估計到時候有很多人買不到房。
??中原地產市場總監張大偉上午在北京走瞭幾個新盤也發現，大部分項目在積極推盤。但在他看來，目前市場對於新政的總體反應低於預期，一二線城市中有約20個城市4月以來成交量比較有參考價值的1月同期隻漲瞭20%左右，影響仍主要體現在看房量有所增長。
??據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天進入清明小長假。按老傳統，“祭拜故人的日子，不宜置辦喜
大偉：雖然首付比例低瞭，但是利率並沒有明顯變化。在政策中明確提及是根據風險定價，但是現在大多數銀行實行的仍是1.1倍。釋放出來的政策利好是打瞭折
扣。後續銀行應該是會進一步適度釋放政策紅利。包括各個地方政府還會針對政策有一些細則出臺，我們瞭解到房貸二胎增貸利率多少免費諮詢試算有一些地方政府正在著手。
??在張大偉看來，現在最明顯的樓市態勢是，分化的確明顯。
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??張大偉：一二線城市表現肯定比三四線好，一二線城市之間一線城市更好，在一線城市內部，二手房更活躍一些。三四線城市總體來看沒有怎麼受到政策影響，波瀾不驚，沒有什麼太大的變化。
內容來自sina新聞
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