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??記者調查發現,並不是所有樓盤都在降價,從區位來看,東部和西部儼然已經成為價格戰的主戰場,多數“創紀錄新低”都出自這兩個區域。由於城市發展的規劃,東西部將成為未來城市重點發展的區域,房企爭相進駐,大量的樓盤拔地而起,在吸引市民置業的同時,更是產生瞭大量的庫存,面對樓市的冷清,降價消化庫存成為必然的選擇。
??而反觀省城南部和北部,價格卻比較堅挺,雖然去年下半年降價潮開始席卷省城樓市時,南部和北部的不少樓盤跟風推出“特價房”,但銷售完後便再沒瞭大幅降價的動作。同時,由於南部和北部地理環境限制,這兩個區位樓盤相對較少,多數房企並沒有迫切消化庫存的計劃。記者發現,目前省城南部多數樓盤每平米價格依然保持在8000元以上,而北部大部分樓盤價格亦保持在2013年的水平。
??“價格戰”——去年省城樓市出現的新名詞,過去的樓市黃金十年裡,省城房價不斷攀升,新樓盤定價相比周邊隻高不低,降價成為樓市最“奢侈”的名詞。
內容來自房子二胎利率sina新聞
??但是去年下半年開始,在苦苦掙紮瞭半年之後,省城有的房企面對庫存壓力,隻能無奈降價,並且降價潮一發不可收拾,從再現“七字頭”房源到首現“三字頭”房源,不僅在售樓盤在降價,連新開樓盤都紛紛給出“本區位歷史最低價”。
濟南樓市價格博弈 欲降不甘 想漲不敢
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/08145969981369038990993.shtml
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